Grotebrugse Grintweg 128, Tiel

Omschrijving

Bent u op zoek naar die instapklare vooroorlogse woning die u alle luxe en comfort biedt! Die ene woning die niet alleen een fraaie keuken en badkamer biedt maar waar ook reeds rekening is gehouden met de toekomst middels een warmtepomp en zonnepanelen? Zoekt u niet verder. U heeft m gevonden.

Op de Grotebrugse Grintweg 128 wordt een energielabel A++ gecombineerd met een luxe afwerkingsniveau en de fraaie klassieke vooroorlogse sfeer middels onder andere schitterende gevel en balkenplafond. En u treft op steenworp afstand van de Tielse binnenstad een diepe keurig aangelegde tuin.

Mogen wij u uitnodigen om middels een bezichtiging kennis te komen maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarriëre?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en bergkast.

Bij het betreden van de living zal u meteen enkele aspecten opvallen. We beginnen met het licht. Grote raampartijen dragen daar zorg voor in combinatie met een fraaie plafondhoogte. Een fraai plafond met tevens inbouwspots.

De brede opzet van de woonkamer zorgt ervoor dat u deze ruimte op verschillende manier in kan richten. 

De schuifdeuren geven toegang tot de keuken. Hier vindt u ene ruime opstelling in L-vorm en in een neutrale kleurstelling afgewerkt. Uiteraard is naast een groot werkblad alle apparatuur aanwezig inclusief luxe fornuis met dubbele oven.
De achterhal geeft toegang tot de toiletruimte.

De begane grond kenmerkt zich door ene sfeervolle afwerking inclusief strakke wand- en plafond afwerkingen. De vloer is belegd met een pvc-vloer en is ook voorzien van vloerverwarming. Heerlijk comfortabel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Stuk voor stuk uitstekend bemeten. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een vaste kastenwand.

De badkamer is op de verdieping gesitueerd en is geheel in stijl van de woning van alle gemakken voorzien. Naast een ligbad is er een separate inloopdouche met vloerdrain aanwezig. Ook treft u hier een wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator.

De bergkast en verwarmingssysteem completeert deze verdieping.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin / Berging:
De diepe tuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is een zeer ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
-	Sfeervolle vooroorlogse ééngezinswoning op fraaie plek nabij de binnenstad;
-	Luxe en comfort!!;
-	Energielabel A++, klaar voor de toekomst;
-	Voorzien van warmtepomp en 9 zonnepanelen;
-	Ruime lichte living;
-	Complete keuken met schuifdeuren en luxe fornuis;
-	Voorzien van kunststof kozijnen
-	Drie uitstekend bemeten slaapkamers;
-	Luxe badkamer; 
-	Ruime tuin met berging;
-	Oplevering in overleg