Gallencamp 28, Tiel

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en vrij uitzicht!

Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden en recent gemoderniseerd tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Door de ligging aan de rand van de wijk heb je hier vrij uitzicht over water en groen. 

Naast de vrije ligging is de woning ook gunstige gelegen ten opzichte van winkels, scholen, het ziekenhuis alsmede het NS-station. Je woont hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik.

Parkeren kan op de eigen oprit voor de woning. Heel handig met boodschappen, maar ook zeker voor het opladen van een eventuele elektrische auto!

De woning beschikt over vier slaapkamers, een fraaie en moderne keuken, een prachtige PVC vloer, 12 zonnepanelen en energielabel A. 

Het mag duidelijk zijn dat we hier spreken over een woning met een groot aantal pluspunten!


INDELING

Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Moderne toegangsdeur tot de tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de zongunstige ligging is de woonkamer heerlijk licht. De begane grond wordt gekenmerkt door een strakke wandafwerking en is voorzien van een lichte PVC visgraatvloer. 
De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de open opzet vormt de keuken een geheel met de woonruimte. Vrij uitzicht aan de voorzijde!

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die tevens uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Aan de voorzijde van de woning kun je zonder parkeervergunning vrij parkeren en de woning beschikt zelfs over een eigen oprit voor de deur. 


ALGEMEEN:

- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Vrij uitzicht over groen en water;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vier slaapkamers; 
- 12 zonnepanelen aanwezig; 
- Verzorgde achtertuin op het zuiden; 
- Vrijstaande stenen berging met elektra; 
- Schilderwerk buiten 2026;
- Glasvezel aanwezig;
- Bouwjaar: 1981 
- Energielabel A 
- Inhoud: ca. 383 m³ 
- Woonoppervlakte: ca. 105 m² 
- Perceeloppervlakte: 138 m² 
Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Tiel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Gallencamp 28 te bieden heeft.