Bruine Eikenpage 76, Tiel

Omschrijving

Luxe, ruimte en comfort – wonen aan de rand van Passewaaij!

Op een rustige en gewilde plek in Tiel-Passewaaij staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit mét laadpaal en een ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. 

Hier woon je heerlijk ruim - 185 m² woonoppervlak - , comfortabel en energiezuinig – 4 stuks zonnepanelen - ideaal voor het moderne gezin dat houdt van kwaliteit.

Indeling:

Begane grond:

hal, entree met toilet, meterkast en toegang tot de heerlijk ruime woonkamer. (circa 80 m²)  Een gedeelte van de aangebouwde garage is direct bij de woonkamer getrokken, dit is een prima 'werken aan huis' plek dan wel een computer- of speelruimte voor de kids! 

De open en gezellige woonkeuken is verplaatst naar de voorzijde: wat zit je hier lekker: dit moet je echt even komen ervaren ! De keuken zelf is voorzien van een oven, combimagnetron, koffie zet apparaat, grote koelkast met vrieslade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, quooker en voldoende bergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming: ook lekker comfortabel!

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en moderne badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, ligbad en elektrische vloerverwarming: hoe fijn is dat! 

Tweede verdieping:

via vaste trap naar riante 4e kamer met dakraam. 

Opsomming hoogtepunten:

- woonoppervlak 185 m²
- perceel 254 m²
- vloerverwarming begane grond
- nette keuken
- vier slaapkamers
- energielabel A
- garage gesplitst in berging en deels bij woonkamer getrokken
- parkeren op eigen terrein met laadpaal
- op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen
- aanvaarding: in overleg

Een mooi pand met een mooie uitstraling op een goede woonlocatie. 

Even binnen kijken? Bel ons, wij laten u deze woning graag even zien!